Straatbeeld van Fazant 18 in Maasdam

Fazant 18, 3299 BS Maasdam

106 m² Bouwjaar 1981 Label D

Fazant 18 is een hoekwoning in Maasdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 209 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fazant 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
383 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Fazant 18

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Maasdam Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

11,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,6 km
Horeca

Restaurant

2,8 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasdam Woonkern

Fazant 18 ligt in de buurt Maasdam Woonkern in Maasdam. De buurt telt 2.905 inwoners en 1.283 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 445.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2905 Inwoners
1285 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1283 Woningvoorraad
€445.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
1.755 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Maasdam Woonkern

Bekijk de woningvoorraad van Maasdam Woonkern

Locatie van Fazant 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Maasdam
Sectie
A
Perceelnummer
3005

Officiële bekendmakingen rond Fazant 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Fazant 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Fazant 18?

De geschatte woningwaarde van Fazant 18 is € 350.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Fazant 18?

Fazant 18 ligt in Maasdam Woonkern. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.755 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fazant 18?

Fazant 18 is een hoekwoning in Maasdam Woonkern, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Fazant 18?

Fazant 18 heeft 106 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 209 m².

Wat is het energielabel van Fazant 18?

Fazant 18 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2028-09-06.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Fazant 18?

De laatst bekende transactie van Fazant 18 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.