Straatbeeld van Trambaan 45 in Maasdam

Trambaan 45, 3299 BN Maasdam

84 m² Bouwjaar 1963

Trambaan 45 is een hoekwoning in Maasdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 175 m².

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Trambaan 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
307 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Maasdam Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

11,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,6 km
Horeca

Restaurant

2,8 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasdam Woonkern

Trambaan 45 ligt in de buurt Maasdam Woonkern in Maasdam. De buurt telt 2.905 inwoners en 1.283 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 445.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2905 Inwoners
1285 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1283 Woningvoorraad
€445.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
1.755 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Maasdam Woonkern

Bekijk de woningvoorraad van Maasdam Woonkern

Locatie van Trambaan 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Maasdam
Sectie
A
Perceelnummer
1720

Officiële bekendmakingen rond Trambaan 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter

Intrekken verkeersbesluit realiseren gehandicapten parkeerplaats Maashofje Maasdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Trambaan 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Trambaan 45?

De geschatte woningwaarde van Trambaan 45 is € 290.000 tot € 360.000.

In wat voor buurt ligt Trambaan 45?

Trambaan 45 ligt in Maasdam Woonkern. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.755 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Trambaan 45?

Trambaan 45 is een hoekwoning in Maasdam Woonkern, gebouwd in 1963 (63 jaar oud).

Hoe groot is Trambaan 45?

Trambaan 45 heeft 84 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.