Graafdijk 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Lopik, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 450 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €570.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafdijk 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
1.8 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
15.3 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.9 kmMiddelbare school
8.8 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
10.4 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2 kmBibliotheek
8.6 kmBioscoop
14.7 kmLandelijk wonen met veel buitenruimte! Op zoek naar landelijk gelegen woning met volop buitenruimte?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graafdijk 49 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Graaf is €570.000. Dat komt neer op circa €6.404 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafdijk 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 89 m² in de wijk Graaf. De buurt telt 245 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 556 inwoners per km².
Graafdijk 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Graaf, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafdijk 49 heeft 89 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Graaf ligt de gemiddelde woningwaarde op €570.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graafdijk 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.58 kg/jaar.
Graafdijk 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 377 m².
De wijk Graaf in Lopik (Utrecht) kenmerkt zich door 670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €570.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Graafdijk 49 in Graaf bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 15.3 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafdijk 49: ziekenhuis op 10.4 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 8.8 km.
Recreatie nabij Graaf: restaurant (1.6 km), cafe (2 km).
Graafdijk 49 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Graaf is €570.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafdijk 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Graaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen