Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Graafdijk 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Lopik, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 450 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafdijk 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
15,3 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
8,8 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2 kmBibliotheek
8,6 kmBioscoop
14,7 kmGraafdijk 49 ligt in de buurt Graaf in Lopik. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 inwoners en 283 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 606.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
Jaarsveld · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Lopikerkapel · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Lopikerkapel · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Lopik · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lopikerkapel · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Lopikerkapel · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Graaf €606.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafdijk 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 84 m² in de CBS-buurt Graaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 283 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 643 inwoners per km².
Graafdijk 49 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Graaf, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafdijk 49 heeft 84 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Graaf €606.000.
Graafdijk 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.58 kg/jaar.
Graafdijk 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 377 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Graaf in Lopik (Utrecht) 775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €606.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Graaf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 2,4 km tot een huisarts, 15,3 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Graaf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,4 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 8,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Graaf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Graafdijk 49 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Graaf €606.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafdijk 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Graaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lopik presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
