Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 384.8 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €510.000 tot €610.000
De Waard 2, 3412 LB Lopikerkapel
105 m²
Bouwjaar 1991
4 kamers
4 slaapkamers
Label B
De Waard 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Lopikerkapel, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 220 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €560.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Waard 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Waard 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 146.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.92 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Lopikerkapel
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
4.8 kmHuisarts
5.3 kmTreinstation
15.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
2.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.4 kmApotheek
5.3 kmZiekenhuis
9.4 kmRestaurant
3.5 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
6.7 kmBioscoop
16.5 kmBuurtinformatie in Lopikerkapel
620
Inwoners
230
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
234
Woningvoorraad
€560.000
Gem. woningwaarde Uitweg
82%
Koopwoningen
636
Inwoners per km²
Omschrijving
Beste kijker, leuk dat je interesse hebt in deze woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Waard 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Lopik
- Buurt
- Uitweg
- Postcode
- 3412 LB
Vergelijkbare woningen in Lopikerkapel
Sluisweg 7
Lopikerkapel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Enge IJsselweg 2
Lopikerkapel · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Lopikerweg oost 112 A
Lopikerkapel · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Waard 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Waard 2?
De prijsindicatie voor De Waard 2 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Uitweg is €560.000. Dat komt neer op circa €5.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Waard 2 zich tot de wijk Uitweg?
De Waard 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 105 m² in de wijk Uitweg. De buurt telt 234 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 636 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Waard 2?
De Waard 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Uitweg, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Waard 2 vergeleken met de buurt?
De Waard 2 heeft 105 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 220 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Uitweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €560.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Waard 2 en wat betekent dat?
De Waard 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.92 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Waard 2?
De Waard 2 heeft 4 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Uitweg?
De wijk Uitweg in Lopikerkapel (Utrecht) kenmerkt zich door 620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €560.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Uitweg?
Vanuit De Waard 2 in Uitweg bereik je: supermarkt op 4.8 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 5.3 km, treinstation op 15.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Uitweg?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Waard 2: ziekenhuis op 9.4 km, apotheek op 5.3 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 6.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Uitweg?
Recreatie nabij Uitweg: restaurant (3.5 km), cafe (3.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Waard 2?
De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Uitweg is €560.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Waard 2?
Een woningrapport voor De Waard 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Uitweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen