Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Cabauwsekade 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cabauw. Een kenmerk dat niet aan Cabauwsekade 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Cabauwsekade 45.
Cabauwsekade 45 is een hoekwoning in Lopik, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 318 m². Het energielabel is C.
€ 625.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cabauwsekade 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
4,1 kmHuisarts
3,9 kmTreinstation
16,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
4,8 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
4,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
18,2 kmCabauwsekade 45 ligt in de buurt Cabauw in Lopik. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 770 inwoners en 317 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 506.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
· andere vergunning · 94 meter
Lopik · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lopik · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lopik · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lopik · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lopik · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lopik · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cabauw €506.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCabauwsekade 45 is een hoekwoning van 166 m² in de CBS-buurt Cabauw. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 897 inwoners per km².
Cabauwsekade 45 is een hoekwoning in Cabauw, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Cabauwsekade 45 heeft 166 m² woonoppervlakte en 603 m³ inhoud. Het perceel is 318 m².
Cabauwsekade 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.28 kg/jaar.
Een woningrapport voor Cabauwsekade 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cabauw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lopik presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
