Kolfbaan 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Lopik, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 345 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €457.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kolfbaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
4.1 kmHuisarts
3.9 kmTreinstation
16.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
4.8 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
4.1 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
18.2 kmOmschrijving: Aan de Kolfbaan 12 te Cabauw wordt deze royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een garage, een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kolfbaan 12 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Cabauw is €457.000. Dat komt neer op circa €2.770 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKolfbaan 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 165 m² in de wijk Cabauw. De buurt telt 311 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 899 inwoners per km².
Kolfbaan 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Cabauw, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Kolfbaan 12 heeft 165 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 345 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Cabauw ligt de gemiddelde woningwaarde op €457.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kolfbaan 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.72 kg/jaar.
Kolfbaan 12 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Cabauw in Lopik (Utrecht) kenmerkt zich door 770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €457.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Kolfbaan 12 in Cabauw bereik je: supermarkt op 4.1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3.9 km, treinstation op 16.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kolfbaan 12: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.8 km.
Recreatie nabij Cabauw: restaurant (4.1 km), cafe (0.4 km).
Kolfbaan 12 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cabauw is €457.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kolfbaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cabauw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen