Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Beethovenstraat 21 in Lichtenvoorde laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Zand. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Beethovenstraat 21 staat in het complete rapport.
Beethovenstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Lichtenvoorde, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 416 m². Het energielabel is B.
€ 525.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Beethovenstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
9,2 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
13,6 kmBeethovenstraat 21 ligt in de buurt 't Zand in Lichtenvoorde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 785 inwoners en 312 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Lichtenvoorde · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Zand €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBeethovenstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 193 m² in de CBS-buurt 't Zand. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.842 inwoners per km².
Beethovenstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in 't Zand, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Beethovenstraat 21 heeft 193 m² woonoppervlakte en 656 m³ inhoud. Het perceel is 416 m².
Beethovenstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-12-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.98 kg/jaar.
Een woningrapport voor Beethovenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lichtenvoorde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
