Varsseveldseweg 52, 7131 JA Lichtenvoorde

De prijsindicatie voor Varsseveldseweg 52 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Zand is €385.000. Dat komt neer op circa €1.611 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Varsseveldseweg 52 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 239 m² in de wijk 't Zand. De buurt telt 312 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.842 inwoners per km².

Varsseveldseweg 52 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in 't Zand, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Varsseveldseweg 52 heeft 239 m² woonoppervlakte en 820 m³ inhoud. Het perceel is 568 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In 't Zand ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Varsseveldseweg 52 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-07-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.81 kg/jaar.

Varsseveldseweg 52 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.

De wijk 't Zand in Lichtenvoorde (Gelderland) kenmerkt zich door 785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Varsseveldseweg 52 in 't Zand bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Varsseveldseweg 52: ziekenhuis op 9.2 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.

Recreatie nabij 't Zand: restaurant (1.4 km), cafe (1.2 km).

De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Zand is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Varsseveldseweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Zand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.