Straatbeeld van Opperduit 400 in Lekkerkerk

Opperduit 400, 2941 AR Lekkerkerk

76 m² Bouwjaar 1915 Label F

Opperduit 400 is een hoekwoning in Lekkerkerk, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 220 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opperduit 400

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wilhelminastraat 20

Lekkerkerk · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Opperduit 396

Lekkerkerk · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Wilhelminastraat 86

Lekkerkerk · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 28-10-2025

Opperduit 494

Lekkerkerk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Wilhelminastraat 7

Lekkerkerk · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 01-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 76 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud: 272 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Opperduit 400

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 280.15 kWh/m²
CO₂-emissie: 68.8 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-22

Voorzieningen in Opperduit

Onderwijs

Basisschool

2,4 km

Dagelijks

Supermarkt

2,3 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

16 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km

Horeca

Restaurant

2,3 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Opperduit

Opperduit 400 ligt in de buurt Opperduit in Lekkerkerk. De buurt telt 625 inwoners en 252 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 585.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

625 Inwoners

240 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

252 Woningvoorraad

€585.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

215 Inwoners per km²