Opperduit 396 is een eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning) in Lekkerkerk, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m², een perceel van 200 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €556.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opperduit 396
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.4 kmSupermarkt
2.3 kmHuisarts
2.1 kmTreinstation
16 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
2.3 kmMiddelbare school
2.9 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
10.9 kmRestaurant
2.3 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
11.8 kmAan de mooie Opperduit, net buiten het dorpshart van Lekkerkerk, ligt deze verrassend charmante hoekwoning uit 1881.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Opperduit 396 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Opperduit is €556.000. Dat komt neer op circa €8.176 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpperduit 396 is een eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning) van 68 m² in de wijk Opperduit. De buurt telt 253 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 217 inwoners per km².
Opperduit 396 is een eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning) in Opperduit, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Opperduit 396 heeft 68 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Opperduit ligt de gemiddelde woningwaarde op €556.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Opperduit 396 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.07 kg/jaar.
Opperduit 396 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 67 m².
De wijk Opperduit in Lekkerkerk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €556.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Opperduit 396 in Opperduit bereik je: supermarkt op 2.3 km, basisschool op 2.4 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 16 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Opperduit 396: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 2.3 km, middelbare school op 2.9 km.
Recreatie nabij Opperduit: restaurant (2.3 km), cafe (2.3 km).
Opperduit 396 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Opperduit is €556.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opperduit 396 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opperduit. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen