Straatbeeld van Opperduit 70 in Lekkerkerk

Opperduit 70, 2941 AL Lekkerkerk

473 m² Bouwjaar 1850 Label G

Opperduit 70 is een vrijstaande woning in Lekkerkerk, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 473 m² en een perceel van 3510 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 1.400.000 tot € 1.750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opperduit 70

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 21,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Reijerweg 4

Ridderkerk · 8.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 360 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Kerkstraat 20

Hendrik-Ido-Ambacht · 8.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 371 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Benedenberg 94

Bergambacht · 3.8 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 569 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Westeinde 16 a

Wijngaarden · 6.9 km afstand

Type: Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 410 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Ruigenhil 2

Alblasserdam · 7.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 458 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1850
Woonoppervlakte: 473 m²
Perceeloppervlakte: 3510 m²
Inhoud: 1622 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Opperduit 70

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Geldig tot: 2029-12-06

Voorzieningen in Opperduit

Onderwijs

Basisschool

2,4 km

Dagelijks

Supermarkt

2,3 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

16 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,9 km

Horeca

Restaurant

2,3 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Opperduit

Opperduit 70 ligt in de buurt Opperduit in Lekkerkerk. De buurt telt 625 inwoners en 252 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 585.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

625 Inwoners

240 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

252 Woningvoorraad

€585.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

215 Inwoners per km²