Ruigenhil 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Alblasserdam, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 458 m², een perceel van 1413 m² en 10 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €459.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ruigenhil 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmWonen, werken, ontspannen, sporten, films kijken én zelfs een eigen appartement voor je (studerende) kind, allemaal in één woning?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ruigenhil 2 ligt rond €1.185.000 tot €1.435.000. De gemiddelde woningwaarde in Polderbuurt is €459.000. Dat komt neer op circa €1.002 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRuigenhil 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 458 m² in de wijk Polderbuurt. De buurt telt 204 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.637 inwoners per km².
Ruigenhil 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Polderbuurt, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Ruigenhil 2 heeft 458 m² woonoppervlakte en 1910 m³ inhoud. Het perceel is 1413 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer. In Polderbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €459.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ruigenhil 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.18 kg/jaar.
Ruigenhil 2 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Polderbuurt in Alblasserdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €459.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Ruigenhil 2 in Polderbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruigenhil 2: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.7 km.
Recreatie nabij Polderbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Ruigenhil 2 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polderbuurt is €459.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ruigenhil 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polderbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen