Eengezinswoning, tussenwoning Tedingerstraat 45 Leidschendam

Tedingerstraat 45, 2266 KD Leidschendam

Verkocht 118 m² Bouwjaar 1932 5 kamers 4 slaapkamers Label D

Tedingerstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 127 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tedingerstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
440 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 495.000
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022
Daktype
Zadeldak

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Tedingerstraat 45

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
178.18 kWh/m²
CO₂-emissie
48.24 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (48.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Voorzieningen in Zeeheldenwijk

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Zeeheldenwijk

Tedingerstraat 45 ligt in de buurt Zeeheldenwijk in Leidschendam. De buurt telt 1.080 inwoners en 446 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 408.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1080 Inwoners
440 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
446 Woningvoorraad
€408.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
94% Koopwoningen
9.625 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zeeheldenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Zeeheldenwijk

Locatie van Tedingerstraat 45

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Buurt
Zeeheldenwijk
Postcode
2266 KD
Netnummer
070
Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Stompwijk
Sectie
F
Perceelnummer
1595

Officiële bekendmakingen rond Tedingerstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakopbouw, Broekweg 97, 2266 LE Leidschendam - kenmerk 2346683

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter

Verkeersbesluit ten aanzien van het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan de Broekweg te Leidschendam, te weten het parkeervak direct tegenover de percelen Broekweg nrs. 62/64.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor het plaatsen van een dakopbouw, Broekweg 97, 2266 LE Leidschendam - kenmerk 2346683

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Tedingerstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Tedingerstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Tedingerstraat 45 is € 540.000 tot € 630.000.

In wat voor buurt ligt Tedingerstraat 45?

Tedingerstraat 45 ligt in Zeeheldenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.625 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tedingerstraat 45?

Tedingerstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zeeheldenwijk, gebouwd in 1932 (94 jaar oud).

Hoe groot is Tedingerstraat 45?

Tedingerstraat 45 heeft 118 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 127 m².

Wat is het energielabel van Tedingerstraat 45?

Tedingerstraat 45 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-07-08.

Hoe is de indeling van Tedingerstraat 45?

Tedingerstraat 45 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 48 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Tedingerstraat 45?

De laatst bekende transactie van Tedingerstraat 45 valt in de periode 2019 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.