Straatbeeld van Hoefblad 45 in Leidschendam

Hoefblad 45, 2266 JG Leidschendam

120 m² Bouwjaar 1980 Label B

Hoefblad 45 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoefblad 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
376 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Hoefblad 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
90.20 kWh/m²
CO₂-emissie
33.23 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kern Stompwijk

Onderwijs

Basisschool

4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,1 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Stompwijk

Hoefblad 45 ligt in de buurt Kern Stompwijk in Leidschendam. De buurt telt 1.595 inwoners en 674 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 451.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1595 Inwoners
650 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
674 Woningvoorraad
€451.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
1.651 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kern Stompwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kern Stompwijk

Locatie van Hoefblad 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Stompwijk
Sectie
C
Perceelnummer
1870

Officiële bekendmakingen rond Hoefblad 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 79 meter

Verleende ontheffing alcoholwet artikel 35 voor het schenken van zwakalcoholhoudende dranken tijdens straatcarnaval 2026 - kenmerk 00002340771

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 79 meter

Loterijvergunning verleend voor het organiseren van een loterij door Carnavalsvereniging De Gaanders op 16 februari 2026 van 19:00 uur tot 21:00 uur, Doctor van Noortstraat 154, 2266 HC Leidschendam - kenmerk 00002308447

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 79 meter

Aanvraag loterijvergunning voor het organiseren van een loterij op 16 februari 2026 van 19:00 tot 21:00 uur, Doctor van Noortstraat 154, 2266 HC Leidschendam - kenmerk 00002308447

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoefblad 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefblad 45?

De geschatte woningwaarde van Hoefblad 45 is € 510.000 tot € 610.000.

In wat voor buurt ligt Hoefblad 45?

Hoefblad 45 ligt in Kern Stompwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.651 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoefblad 45?

Hoefblad 45 is een tussenwoning in Kern Stompwijk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Hoefblad 45?

Hoefblad 45 heeft 120 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 108 m².

Wat is het energielabel van Hoefblad 45?

Hoefblad 45 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2036-01-29.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoefblad 45?

De laatst bekende transactie van Hoefblad 45 valt in de periode 2017 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.