Straatbeeld van Zustersdijk 2 in Leidschendam

Zustersdijk 2, 2266 EW Leidschendam

178 m² Bouwjaar 1991 Label A

Zustersdijk 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Leidschendam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zustersdijk 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
605 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Zustersdijk 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
129.36 kWh/m²
CO₂-emissie
26.77 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kern Stompwijk

Onderwijs

Basisschool

4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,1 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Stompwijk

Zustersdijk 2 ligt in de buurt Kern Stompwijk in Leidschendam. De buurt telt 1.595 inwoners en 674 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 451.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1595 Inwoners
650 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
674 Woningvoorraad
€451.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
1.651 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kern Stompwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kern Stompwijk

Locatie van Zustersdijk 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Stompwijk
Sectie
B
Perceelnummer
1766

Officiële bekendmakingen rond Zustersdijk 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 39 meter

Vergunning verleend voor het plaatsen van een autolaadkraan op 20 april 2026, Zustersdijk 10, 2266 EW Leidschendam - kenmerk 00002396423

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van het kozijn in de voorgevel, Zustersdijk 2, 2266 EW Leidschendam - kenmerk 2355165

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 39 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een autolaadkraan op 20 april 2026, Zustersdijk 10, 2266 EW Leidschendam - kenmerk 00002396423

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zustersdijk 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Zustersdijk 2?

De geschatte woningwaarde van Zustersdijk 2 is € 825.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Zustersdijk 2?

Zustersdijk 2 ligt in Kern Stompwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.651 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zustersdijk 2?

Zustersdijk 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Kern Stompwijk, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Zustersdijk 2?

Zustersdijk 2 heeft 178 m² woonoppervlakte en 605 m³ inhoud. Het perceel is 330 m².

Wat is het energielabel van Zustersdijk 2?

Zustersdijk 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-09-16.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.