Woningwaarde Watermolensingel 13, 2265DB Leidschendam

Woningwaarde

€ 1.125.000 tot € 1.550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Watermolensingel 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zaagmolenstraat 59

Leidschendam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 270 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Oostvlietweg 12 B

Leidschendam · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 26-01-2026

De Koppels 5

Leidschendam · 0.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 213 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Koningin Wilhelminalaan 26

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Voorburgseweg 11

Leidschendam · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 219 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 230 m²
Perceeloppervlakte: 380 m²
Inhoud: 850 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 1.350.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (99.0 m²)
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in De Rietvink / Veursestraatweg

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt De Rietvink / Veursestraatweg

Watermolensingel 13 ligt in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam. De buurt telt 2.610 inwoners en 1.271 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2610 Inwoners

1205 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1271 Woningvoorraad

€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

3.260 Inwoners per km²