Woningwaarde Oude Trambaan 69, 2265CA Leidschendam

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oude Trambaan 69

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Frits Slompstraat 49

Leidschendam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 15-06-2026

de Zwaan 3

Leidschendam · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 07-05-2026

Binnenweg 11

Leidschendam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Prinses Marijkelaan 18

Leidschendam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Chopinlaan 6

Leidschendam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 380 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in De Rietvink / Veursestraatweg

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt De Rietvink / Veursestraatweg

Oude Trambaan 69 ligt in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam. De buurt telt 2.610 inwoners en 1.271 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2610 Inwoners

1205 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1271 Woningvoorraad

€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

3.260 Inwoners per km²