Straatbeeld van Rozenlaan 18 in Leidschendam

Rozenlaan 18, 2264 TS Leidschendam

99 m² Bouwjaar 2013 Label A

Rozenlaan 18 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 1015 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenlaan 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
1015 m²
Inhoud
361 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Rozenlaan 18

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.94
CO₂-emissie
2592.92 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in 't Lien zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Lien zuid

Rozenlaan 18 ligt in de buurt 't Lien zuid in Leidschendam. De buurt telt 2.990 inwoners en 1.370 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 422.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2990 Inwoners
1345 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1370 Woningvoorraad
€422.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.131 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt 't Lien zuid

Bekijk de woningvoorraad van 't Lien zuid

Locatie van Rozenlaan 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
11666

Officiële bekendmakingen rond Rozenlaan 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 67 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning (ter vervanging van de bestaande woning), Prins Hendriklaan 57, 2264 ST Leidschendam - kenmerk 2287002

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 97 meter

Omgevingsvergunning woningsplitsing kadastraal verleend, Prins Hendriklaan 32, 2264 SW Leidschendam - kenmerk 00002238621

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 97 meter

Omgevingsvergunning verleend voor pand splitsten in 2 riante woningen, elk met een eigen binnentuin en dakterras, Prins Hendriklaan 32, 2264 SW Leidschendam - kenmerk 2239251

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenlaan 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenlaan 18?

De geschatte woningwaarde van Rozenlaan 18 is € 430.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Rozenlaan 18?

Rozenlaan 18 ligt in 't Lien zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.131 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenlaan 18?

Rozenlaan 18 is een tussenwoning in 't Lien zuid, gebouwd in 2013 (13 jaar oud).

Hoe groot is Rozenlaan 18?

Rozenlaan 18 heeft 99 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Het perceel is 1015 m².

Wat is het energielabel van Rozenlaan 18?

Rozenlaan 18 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-03-07.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.