Straatbeeld van van Ruysdaellaan 37 in Leidschendam

van Ruysdaellaan 37, 2264 TK Leidschendam

225 m² Bouwjaar 1931 Label A

van Ruysdaellaan 37 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m² en een perceel van 791 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.075.000 tot € 1.475.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor van Ruysdaellaan 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
791 m²
Inhoud
768 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel van Ruysdaellaan 37

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Verzetsheldenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Verzetsheldenwijk

van Ruysdaellaan 37 ligt in de buurt Verzetsheldenwijk in Leidschendam. De buurt telt 1.980 inwoners en 896 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 560.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1980 Inwoners
870 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
896 Woningvoorraad
€560.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
87% Koopwoningen
5.494 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verzetsheldenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Verzetsheldenwijk

Locatie van van Ruysdaellaan 37

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
6575

Officiële bekendmakingen rond van Ruysdaellaan 37

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 46 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de functie en (interne) verbouwing voor een tijdelijke woonlocatie, van Ruysdaellaan 41, 2264 TK Leidschendam - kenmerk 2366838

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor het wijzigen van de functie en een (interne) verbouwing voor een tijdelijke woonlocatie, van Ruysdaellaan 41, 2264 TK Leidschendam - kenmerk 2366838

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 86 meter

Vergunning voorwerp op de openbare plaats aanvraag voor het tijdelijk plaatsen van een hijskraan , van Ruysdaellaan 21, 2264 TK Leidschendam - kenmerk 00002247656

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over van Ruysdaellaan 37

Wat is de geschatte woningwaarde van van Ruysdaellaan 37?

De geschatte woningwaarde van van Ruysdaellaan 37 is € 1.075.000 tot € 1.475.000.

In wat voor buurt ligt van Ruysdaellaan 37?

van Ruysdaellaan 37 ligt in Verzetsheldenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.494 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op van Ruysdaellaan 37?

van Ruysdaellaan 37 is een vrijstaande woning in Verzetsheldenwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud).

Hoe groot is van Ruysdaellaan 37?

van Ruysdaellaan 37 heeft 225 m² woonoppervlakte en 768 m³ inhoud. Het perceel is 791 m².

Wat is het energielabel van van Ruysdaellaan 37?

van Ruysdaellaan 37 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Wat is de verkoopgeschiedenis van van Ruysdaellaan 37?

De laatst bekende transactie van van Ruysdaellaan 37 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.