Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over van Ruysdaellaan 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verzetsheldenwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor van Ruysdaellaan 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor van Ruysdaellaan 1.
van Ruysdaellaan 1 is een vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 257 m², een perceel van 906 m² en 7 kamers. Het energielabel is A.
€ 1.450.000 tot € 2.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Ruysdaellaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,4 kmvan Ruysdaellaan 1 ligt in de buurt Verzetsheldenwijk in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.980 inwoners en 896 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 560.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Voorburg · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leidschendam · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Voorburg · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verzetsheldenwijk €560.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Ruysdaellaan 1 is een vrijstaande woning van 257 m² in de CBS-buurt Verzetsheldenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.494 inwoners per km².
van Ruysdaellaan 1 is een vrijstaande woning in Verzetsheldenwijk, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
van Ruysdaellaan 1 heeft 257 m² woonoppervlakte en 1021 m³ inhoud. Het perceel is 906 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
van Ruysdaellaan 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.72 kg/jaar.
van Ruysdaellaan 1 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor van Ruysdaellaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verzetsheldenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
