van Ruysdaellaan 1 is een villa, vrijstaande woning in Leidschendam, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m², een perceel van 906 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €498.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Ruysdaellaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.4 kmOp een rustige locatie in Leidschendam, nabij de Mall of the Netherlands, staat deze unieke villa met rijke historie én prachtige uitstraling.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor van Ruysdaellaan 1 ligt rond €1.395.000 tot €1.645.000. De gemiddelde woningwaarde in Verzetsheldenwijk is €498.000. Dat komt neer op circa €2.084 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Ruysdaellaan 1 is een villa, vrijstaande woning van 239 m² in de wijk Verzetsheldenwijk. De buurt telt 893 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.588 inwoners per km².
van Ruysdaellaan 1 is een villa, vrijstaande woning in Verzetsheldenwijk, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
van Ruysdaellaan 1 heeft 239 m² woonoppervlakte en 1099 m³ inhoud. Het perceel is 906 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 60 m² per kamer. In Verzetsheldenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €498.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
van Ruysdaellaan 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.72 kg/jaar.
van Ruysdaellaan 1 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Verzetsheldenwijk in Leidschendam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.010 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €498.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit van Ruysdaellaan 1 in Verzetsheldenwijk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van van Ruysdaellaan 1: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Verzetsheldenwijk: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
van Ruysdaellaan 1 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €1.395.000 tot €1.645.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verzetsheldenwijk is €498.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Ruysdaellaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verzetsheldenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen