Straatbeeld van Kooiland 71 in Leidschendam

Kooiland 71, 2264 MT Leidschendam

145 m² Bouwjaar 1982 Label C

Kooiland 71 is een twee-onder-een-kapwoning in Leidschendam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kooiland 71

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
522 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kooiland 71

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in 't Lien zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Lien zuid

Kooiland 71 ligt in de buurt 't Lien zuid in Leidschendam. De buurt telt 2.990 inwoners en 1.370 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 422.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2990 Inwoners
1345 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1370 Woningvoorraad
€422.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.131 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt 't Lien zuid

Bekijk de woningvoorraad van 't Lien zuid

Locatie van Kooiland 71

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
7646

Officiële bekendmakingen rond Kooiland 71

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 58 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor het realiseren van een dakkapel, Kooiland 74, 2264 MR Leidschendam - kenmerk 2404212

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter

Verkeersbesluit ten aanzien van het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan de Smidslaan te Leidschendam, te weten het parkeervak direct tegenover het perceel Smidslaan 20.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kooiland 71

Wat is de geschatte woningwaarde van Kooiland 71?

De geschatte woningwaarde van Kooiland 71 is € 675.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Kooiland 71?

Kooiland 71 ligt in 't Lien zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.131 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kooiland 71?

Kooiland 71 is een twee-onder-een-kapwoning in 't Lien zuid, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Kooiland 71?

Kooiland 71 heeft 145 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².

Wat is het energielabel van Kooiland 71?

Kooiland 71 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2026-09-19.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kooiland 71?

De laatst bekende transactie van Kooiland 71 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.