Straatbeeld van Kooiland 45 in Leidschendam

Kooiland 45, 2264 MT Leidschendam

113 m² Bouwjaar 1982 Label C

Kooiland 45 is een tussenwoning in Leidschendam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kooiland 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
378 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kooiland 45

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in 't Lien zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Lien zuid

Kooiland 45 ligt in de buurt 't Lien zuid in Leidschendam. De buurt telt 2.990 inwoners en 1.370 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 422.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2990 Inwoners
1345 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1370 Woningvoorraad
€422.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.131 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt 't Lien zuid

Bekijk de woningvoorraad van 't Lien zuid

Locatie van Kooiland 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
7658

Officiële bekendmakingen rond Kooiland 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 57 meter

Vergunning verleend voor het plaatsen van een kabelgoot aan de voorkant van de woning, Smidslaan 12, 2264 TX Leidschendam - kenmerk 00002386437

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 61 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor het realiseren van een dakkapel, Kooiland 74, 2264 MR Leidschendam - kenmerk 2404212

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter

Verkeersbesluit ten aanzien van het aanwijzen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan de Smidslaan te Leidschendam, te weten het parkeervak direct tegenover het perceel Smidslaan 20.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kooiland 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Kooiland 45?

De geschatte woningwaarde van Kooiland 45 is € 470.000 tot € 590.000.

In wat voor buurt ligt Kooiland 45?

Kooiland 45 ligt in 't Lien zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.131 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kooiland 45?

Kooiland 45 is een tussenwoning in 't Lien zuid, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Kooiland 45?

Kooiland 45 heeft 113 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².

Wat is het energielabel van Kooiland 45?

Kooiland 45 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-06-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.