Straatbeeld van Herberg 13 in Leidschendam

Herberg 13, 2264 KN Leidschendam

105 m² Bouwjaar 1982 Label C

Herberg 13 is een hoekwoning in Leidschendam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Herberg 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
352 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Herberg 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
135.78 kWh/m²
CO₂-emissie
45.33 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in 't Lien zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Lien zuid

Herberg 13 ligt in de buurt 't Lien zuid in Leidschendam. De buurt telt 2.990 inwoners en 1.370 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 422.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2990 Inwoners
1345 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1370 Woningvoorraad
€422.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.131 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt 't Lien zuid

Bekijk de woningvoorraad van 't Lien zuid

Locatie van Herberg 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
10845

Officiële bekendmakingen rond Herberg 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 86 meter

Verleende vergunning kabels en leidingen kenmerk MOOR 638186, Veursestraatweg vlakbij 111 Leidschendam, maken aansluiting, Stedin Netbeheer B.V.

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 93 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een puincontainer 31 oktober 2025 t/m 14 november 2025, Veursestraatweg 107, 2264 EC Leidschendam - kenmerk 00002306030

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Herberg 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Herberg 13?

De geschatte woningwaarde van Herberg 13 is € 430.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Herberg 13?

Herberg 13 ligt in 't Lien zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.131 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Herberg 13?

Herberg 13 is een hoekwoning in 't Lien zuid, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Herberg 13?

Herberg 13 heeft 105 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 150 m².

Wat is het energielabel van Herberg 13?

Herberg 13 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-04-30.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.