Straatbeeld van Amstelhof 2 in Leidschendam

Amstelhof 2, 2262 EM Leidschendam

100 m² Bouwjaar 1987 Label B

Amstelhof 2 is een hoekwoning in Leidschendam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Amstelhof 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
350 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Amstelhof 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
122.91 kWh/m²
CO₂-emissie
33.25 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Amstelwijk

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Amstelwijk

Amstelhof 2 ligt in de buurt Amstelwijk in Leidschendam. De buurt telt 545 inwoners en 317 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 289.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

545 Inwoners
315 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
317 Woningvoorraad
€289.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
34% Koopwoningen
3.911 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Amstelwijk

Bekijk de woningvoorraad van Amstelwijk

Locatie van Amstelhof 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
11067

Officiële bekendmakingen rond Amstelhof 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter

Verkeersbesluit voor het aanwijzen van parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische voertuigen op diverse locaties in Leidschendam-Voorburg

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Amstelhof 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Amstelhof 2?

De geschatte woningwaarde van Amstelhof 2 is € 450.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Amstelhof 2?

Amstelhof 2 ligt in Amstelwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.911 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amstelhof 2?

Amstelhof 2 is een hoekwoning in Amstelwijk, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Amstelhof 2?

Amstelhof 2 heeft 100 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².

Wat is het energielabel van Amstelhof 2?

Amstelhof 2 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-08-18.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.