Woningwaarde Buizerdlaan 197, 2261CT Leidschendam

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Buizerdlaan 197

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Neherpark 62

Leidschendam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Karekietlaan 38

Leidschendam · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 20-10-2025

Buizerdlaan 29

Leidschendam · 0.2 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 01-10-2025

IJsvogellaan 141

Leidschendam · 0.2 km afstand

Type: Tussenverdieping (appartement)
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Neherpark 32

Leidschendam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 155 m²
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Buizerdlaan 197

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-13

Voorzieningen in Park Veursehout

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Park Veursehout

Buizerdlaan 197 ligt in de buurt Park Veursehout in Leidschendam. De buurt telt 1.440 inwoners en 717 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 606.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1440 Inwoners

685 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

717 Woningvoorraad

€606.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

7.462 Inwoners per km²