Portiekflat Sperwerlaan 13 Leidschendam

Sperwerlaan 13, 2261 CW Leidschendam

115 m² Bouwjaar 1998 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Sperwerlaan 13 zijn samengesteld

Voor Sperwerlaan 13 in Leidschendam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Park Veursehout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Sperwerlaan 13.

Sperwerlaan 13 is een portiekflat in Leidschendam, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
115 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Sperwerlaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Sperwerlaan 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
116.89 kWh/m²
CO₂-emissie
28.33 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Garage
Parkeerplaats

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park Veursehout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Park Veursehout

Sperwerlaan 13 ligt in de buurt Park Veursehout in Leidschendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.440 inwoners en 717 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 606.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1440 Inwoners
685 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
717 Woningvoorraad
€606.000 Gem. WOZ-waarde Park Veursehout
56% Koopwoningen
7.462 Inwoners per km²

De buurt Park Veursehout

Bekijk de woningvoorraad van Park Veursehout

Locatie van Sperwerlaan 13

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Buurt
Park Veursehout
Postcode
2261 CW
Netnummer
070
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Sperwerlaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een glazen windscherm op het balkon, IJsvogellaan 159, 2261 DM Leidschendam - kenmerk 2282049

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Omgevingsvergunning aanvraag voor glazen windscherm (technische aanvraag), IJsvogellaan 159, 2261 DM Leidschendam - kenmerk 2282049

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een glazen windscherm op het balkon, IJsvogellaan 159, 2261 DM Leidschendam - kenmerk 2258655

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leidschendam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leidschendam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Sperwerlaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Sperwerlaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Park Veursehout €606.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Sperwerlaan 13?

Sperwerlaan 13 is een portiekflat van 115 m² in de CBS-buurt Park Veursehout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.462 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Sperwerlaan 13?

Sperwerlaan 13 is een portiekflat in Park Veursehout, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Sperwerlaan 13?

Sperwerlaan 13 heeft 115 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Sperwerlaan 13 en wat betekent dat?

Sperwerlaan 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-04-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.33 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Sperwerlaan 13?

Sperwerlaan 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Sperwerlaan 13?

Een woningrapport voor Sperwerlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Veursehout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leidschendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Sperwerlaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Sperwerlaan 13