Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Splinterlaan 91 Leiderdorp

Splinterlaan 91, 2352 SE Leiderdorp

166 m² Bouwjaar 1996 6 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Splinterlaan 91 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 246 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
558 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Splinterlaan 91

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Splinterlaan 91

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
99.07 kWh/m²
CO₂-emissie
33.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zijlkwartier

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zijlkwartier

Splinterlaan 91 ligt in de buurt Zijlkwartier in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 825 inwoners en 418 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 443.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

825 Inwoners
420 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
418 Woningvoorraad
€443.000 Gem. WOZ-waarde Zijlkwartier
68% Koopwoningen
5.963 Inwoners per km²

Locatie van Splinterlaan 91

Officiële bekendmakingen rond Splinterlaan 91

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter

VERKEERSBESLUIT OPHEFFEN VAN EEN GERESERVEERDE GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS AAN DE SIMON OUWERKERKSTRAAT NABIJ DE KRUISING MET DE JAN ROELANDSESTRAAT TE LEIDERDORP

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiderdorp

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Splinterlaan 91

Wat is de geschatte woningwaarde van Splinterlaan 91?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zijlkwartier €443.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Splinterlaan 91 zich tot de CBS-buurt Zijlkwartier?

Splinterlaan 91 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 166 m² in de CBS-buurt Zijlkwartier. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 418 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.963 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Splinterlaan 91?

Splinterlaan 91 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Zijlkwartier, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Splinterlaan 91 vergeleken met de buurt?

Splinterlaan 91 heeft 166 m² woonoppervlakte en 558 m³ inhoud. Het perceel is 246 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zijlkwartier €443.000.

Wat is het energielabel van Splinterlaan 91 en wat betekent dat?

Splinterlaan 91 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.86 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Splinterlaan 91?

Splinterlaan 91 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Zijlkwartier?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zijlkwartier in Leiderdorp (Zuid-Holland) 825 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €443.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zijlkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zijlkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zijlkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zijlkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zijlkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zijlkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Splinterlaan 91?

Een woningrapport voor Splinterlaan 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zijlkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Splinterlaan 91?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Splinterlaan 91