Abraham Kuyperplein 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 261 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €667.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Abraham Kuyperplein 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.8 kmUniek herenhuis op het Waardeiland! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning van 167 m² (met energielabel B) is een ware blikvanger op het rustige…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Abraham Kuyperplein 1 ligt rond €965.000 tot €1.215.000. De gemiddelde woningwaarde in Waardeiland is €667.000. Dat komt neer op circa €3.994 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAbraham Kuyperplein 1 is een 2-onder-1-kapwoning van 167 m² in de wijk Waardeiland. De buurt telt 465 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.295 inwoners per km².
Abraham Kuyperplein 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Waardeiland, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Abraham Kuyperplein 1 heeft 167 m² woonoppervlakte en 654 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Waardeiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €667.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Abraham Kuyperplein 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.59 kg/jaar.
Abraham Kuyperplein 1 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 104 m².
De wijk Waardeiland in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.040 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €667.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Abraham Kuyperplein 1 in Waardeiland bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Abraham Kuyperplein 1: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Waardeiland: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Abraham Kuyperplein 1 is verkocht in de periode 2025 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €965.000 tot €1.215.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waardeiland is €667.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Abraham Kuyperplein 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waardeiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen