Straatbeeld van Hoofdstraat 7 in Leiderdorp

Hoofdstraat 7, 2351 AA Leiderdorp

189 m² Bouwjaar 1890

Hoofdstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 234 m².

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.150.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoofdstraat 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
643 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Hoofdstraat 7 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kerkwijk

Locatie van Hoofdstraat 7

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
9090

Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 21 meter

Omgevingsvergunning voor het hebben en behouden van werken in en langs de Oude Rijn, ter hoogte van Hoofdstraat 8 te Leiderdorp (208693)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 17 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het behouden van een meerpaal en een calamiteitentrap langs de Oude Rijn, ter hoogte van Hoofdstraat 8 te Leiderdorp (208693)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 78 meter

Geen vergunning benodigd voor het stremmen en/of belemmeren van de scheepvaart ten behoeve van de Toetertoer Leiden op 6 september 2025 (185263)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 7?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 7 is € 900.000 tot € 1.150.000.

In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 7?

Hoofdstraat 7 ligt in Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 7?

Hoofdstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Kerkwijk, gebouwd in 1890 (136 jaar oud).

Hoe groot is Hoofdstraat 7?

Hoofdstraat 7 heeft 189 m² woonoppervlakte en 643 m³ inhoud. Het perceel is 234 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.