Meerburgerstraat 1, 2314 AX Leiden

Beschikbaar 154 m² Bouwjaar 1915 7 kamers 6 slaapkamers Label C

Meerburgerstraat 1 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 153 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Meerburgerstraat 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoogmadeseweg 52

Leiderdorp · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Vronkenlaan 8

Leiderdorp · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 02-03-2026

IJsselkade 34

Leiden · 0.2 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Vitruviusstraat 135

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Van der Valk Boumanweg 45

Leiderdorp · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 154 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 547 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 795.000
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2020
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Meerburgerstraat 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 154.44 kWh/m²
CO₂-emissie: 47.19 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-28
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (70.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Meerburg

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Meerburg

Meerburgerstraat 1 ligt in de buurt Meerburg in Leiden. De buurt telt 2.205 inwoners en 1.141 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2205 Inwoners

1140 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1141 Woningvoorraad

€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

8.295 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Meerburg

Locatie van Meerburgerstraat 1

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Leiden
Buurt: Meerburg
Postcode: 2314 AX
Netnummer: 071

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Leiden
Sectie: Q
Perceelnummer: 524

Officiële bekendmakingen rond Meerburgerstraat 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

20-05-2026 · omgevingsvergunning · 27 meter

Aanvraag omgevingsvergunning Hoge Rijndijk 21: verbouwing van de woning

Vraagprijs€ 885.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Meerburgerstraat 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Meerburgerstraat 1?

De geschatte woningwaarde van Meerburgerstraat 1 is € 750.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Meerburgerstraat 1?

Meerburgerstraat 1 ligt in Meerburg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.295 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Meerburgerstraat 1?

Meerburgerstraat 1 is een hoekwoning in Meerburg, gebouwd in 1915 (111 jaar oud).

Hoe groot is Meerburgerstraat 1?

Meerburgerstraat 1 heeft 154 m² woonoppervlakte en 547 m³ inhoud. Het perceel is 153 m².

Wat is het energielabel van Meerburgerstraat 1?

Meerburgerstraat 1 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-07-28.

Hoe is de indeling van Meerburgerstraat 1?

Meerburgerstraat 1 heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 70 m². Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Meerburgerstraat 1?

De laatst bekende transactie van Meerburgerstraat 1 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.