Kleipoelpad 13 is een herenhuis, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 129 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €472.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kleipoelpad 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2 kmGelegen in de rustige buurt Boerhaavekwartier vind je deze ruime, lichte en karakteristieke woning met veel wooncomfort.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kleipoelpad 13 ligt rond €785.000 tot €885.000. De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €472.000. Dat komt neer op circa €3.445 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKleipoelpad 13 is een herenhuis, tussenwoning van 137 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 821 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.419 inwoners per km².
Kleipoelpad 13 is een herenhuis, tussenwoning in Houtkwartier, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kleipoelpad 13 heeft 137 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €472.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kleipoelpad 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-09-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.49 kg/jaar.
Kleipoelpad 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Houtkwartier in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €472.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Kleipoelpad 13 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kleipoelpad 13: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).
Kleipoelpad 13 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €785.000 tot €885.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €472.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kleipoelpad 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen