Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Houtlaan 17 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Houtkwartier. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Houtlaan 17.
Houtlaan 17 is een herenhuis, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m², een perceel van 156 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.
€ 875.000 tot € 1.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Houtlaan 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,1 kmHoutlaan 17 ligt in de buurt Houtkwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.015 inwoners en 862 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Houtlaan 17 is € 875.000 tot € 1.100.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHoutlaan 17 is een herenhuis, tussenwoning van 201 m² in de CBS-buurt Houtkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.609 inwoners per km².
Houtlaan 17 is een herenhuis, tussenwoning in Houtkwartier, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Houtlaan 17 heeft 201 m² woonoppervlakte en 652 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Houtlaan 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.33 kg/jaar.
Houtlaan 17 heeft 8 kamers waarvan 7 slaapkamers. De tuin is 63 m². Er is een balkon.
Houtlaan 17 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Houtlaan 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
