Kagerstraat 30 is een herenhuis, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 181 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €472.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kagerstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2 km***Ligging is alles!*** Om de hoek ligt het Leidsche Hout, dichtbij zijn de lagere scholen (Woutertje Pieterse & de Leidse Houtschool), 7…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kagerstraat 30 ligt rond €660.000 tot €760.000. De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €472.000. Dat komt neer op circa €2.950 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKagerstraat 30 is een herenhuis, tussenwoning van 160 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 821 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.419 inwoners per km².
Kagerstraat 30 is een herenhuis, tussenwoning in Houtkwartier, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kagerstraat 30 heeft 160 m² woonoppervlakte en 602 m³ inhoud. Het perceel is 181 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €472.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kagerstraat 30 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-07-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Kagerstraat 30 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 78 m².
De wijk Houtkwartier in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €472.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Kagerstraat 30 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kagerstraat 30: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).
Kagerstraat 30 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €660.000 tot €760.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €472.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kagerstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen