Eijmerspoelstraat 2, 2334 BX Leiden

De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Dat komt neer op circa €3.025 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Eijmerspoelstraat 2 is een hoekwoning van 161 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 862 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.609 inwoners per km².

Eijmerspoelstraat 2 is een hoekwoning in Houtkwartier, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Eijmerspoelstraat 2 heeft 161 m² woonoppervlakte en 576 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Eijmerspoelstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-10-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Houtkwartier in Leiden kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Eijmerspoelstraat 2 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Eijmerspoelstraat 2: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).

Een woningrapport voor Eijmerspoelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.