Van Ledenberchstraat 8 is een eindwoning in Leiden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 160 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €743.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Ledenberchstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.1 kmDeze sfeervolle hoekwoning uit 1929 met zonnige achtertuin op het zuiden ligt in een heerlijk rustige straat in de gewilde Raadsherenbuurt van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Ledenberchstraat 8 ligt rond €730.000 tot €830.000. De gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €743.000. Dat komt neer op circa €4.856 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Ledenberchstraat 8 is een eindwoning van 153 m² in de wijk Raadsherenbuurt. De buurt telt 353 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.089 inwoners per km².
Van Ledenberchstraat 8 is een eindwoning in Raadsherenbuurt, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Ledenberchstraat 8 heeft 153 m² woonoppervlakte en 541 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Raadsherenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €743.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Ledenberchstraat 8 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-01-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.57 kg/jaar.
Van Ledenberchstraat 8 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 71 m². Er is een balkon.
De wijk Raadsherenbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €743.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Van Ledenberchstraat 8 in Raadsherenbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Ledenberchstraat 8: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.4 km.
Recreatie nabij Raadsherenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €730.000 tot €830.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €743.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Ledenberchstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Raadsherenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen