Johan de Wittstraat 25, 2334 AM Leiden

De prijsindicatie voor Johan de Wittstraat 25 ligt rond €820.000 tot €920.000. De gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €768.000. Dat komt neer op circa €5.371 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Johan de Wittstraat 25 is een tussenwoning van 143 m² in de wijk Raadsherenbuurt. De buurt telt 353 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.042 inwoners per km².

Johan de Wittstraat 25 is een tussenwoning in Raadsherenbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Johan de Wittstraat 25 heeft 143 m² woonoppervlakte en 513 m³ inhoud. Het perceel is 274 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Raadsherenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €768.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Johan de Wittstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.61 kg/jaar.

Johan de Wittstraat 25 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

De wijk Raadsherenbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €768.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Johan de Wittstraat 25 in Raadsherenbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Johan de Wittstraat 25: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.4 km.

Recreatie nabij Raadsherenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €820.000 tot €920.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €768.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Johan de Wittstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Raadsherenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.