Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 531 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Merelstraat 32, 2333 XM Leiden
151 m²
Bouwjaar 1926
6 kamers
5 slaapkamers
Label B
Merelstraat 32 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 150 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €666.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 134.02 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 167.05 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 15.8%
- CO₂-emissie
- 29.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leiden
1345
Inwoners
680
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€666.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
78%
Koopwoningen
4.319
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 32
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 XM
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Merelstraat 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 32?
De prijsindicatie voor Merelstraat 32 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €666.000. Dat komt neer op circa €4.411 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 32 zich tot de wijk Vogelwijk?
Merelstraat 32 is een woonhuis van 151 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.319 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 32?
Merelstraat 32 is een woonhuis in Vogelwijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merelstraat 32 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 32 heeft 151 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €666.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 32 en wat betekent dat?
Merelstraat 32 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 32?
Merelstraat 32 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €666.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Merelstraat 32 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 32: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 32?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €666.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 32?
Een woningrapport voor Merelstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen