Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 560 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Leeuwerikstraat 45, 2333 VW Leiden
159 m²
Bouwjaar 1926
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Leeuwerikstraat 45 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 153 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €666.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Leeuwerikstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuwerikstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 153.22 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 195.64 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 8.2%
- CO₂-emissie
- 34.91 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leiden
1345
Inwoners
680
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€666.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
78%
Koopwoningen
4.319
Inwoners per km²
Locatie van Leeuwerikstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 VW
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 45?
De prijsindicatie voor Leeuwerikstraat 45 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €666.000. Dat komt neer op circa €4.189 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeuwerikstraat 45 zich tot de wijk Vogelwijk?
Leeuwerikstraat 45 is een woonhuis van 159 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.319 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwerikstraat 45?
Leeuwerikstraat 45 is een woonhuis in Vogelwijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leeuwerikstraat 45 vergeleken met de buurt?
Leeuwerikstraat 45 heeft 159 m² woonoppervlakte en 560 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €666.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leeuwerikstraat 45 en wat betekent dat?
Leeuwerikstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-01-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.91 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leeuwerikstraat 45?
Leeuwerikstraat 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €666.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Leeuwerikstraat 45 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwerikstraat 45: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuwerikstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €666.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leeuwerikstraat 45?
Een woningrapport voor Leeuwerikstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen