Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 527 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Roodborststraat 35, 2333 VN Leiden
146 m²
Bouwjaar 1926
6 kamers
5 slaapkamers
Label G
Roodborststraat 35 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 149 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €666.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Roodborststraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roodborststraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leiden
1345
Inwoners
680
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€666.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
78%
Koopwoningen
4.319
Inwoners per km²
Locatie van Roodborststraat 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 VN
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Roodborststraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Roodborststraat 35?
De prijsindicatie voor Roodborststraat 35 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €666.000. Dat komt neer op circa €4.562 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Roodborststraat 35 zich tot de wijk Vogelwijk?
Roodborststraat 35 is een woonhuis van 146 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.319 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roodborststraat 35?
Roodborststraat 35 is een woonhuis in Vogelwijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Roodborststraat 35 vergeleken met de buurt?
Roodborststraat 35 heeft 146 m² woonoppervlakte en 527 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €666.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Roodborststraat 35 en wat betekent dat?
Roodborststraat 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-07-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Roodborststraat 35?
Roodborststraat 35 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €666.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Roodborststraat 35 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Roodborststraat 35: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Roodborststraat 35?
De prijsindicatie ligt rond €380.000 tot €430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €666.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Roodborststraat 35?
Een woningrapport voor Roodborststraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen