Woningwaarde Morskade 3, 2332GA Leiden

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Morskade 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stan Kentonstraat 12

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Onyxstraat 12

Leiden · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Rapenburg 3

Leiden · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Thea Beckmanstraat 5

Leiden · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Tommy Dorseykade 7

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 517 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Transvaalbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Transvaalbuurt

Morskade 3 ligt in de buurt Transvaalbuurt in Leiden. De buurt telt 1.850 inwoners en 954 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 368.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1850 Inwoners

1225 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

954 Woningvoorraad

€368.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

9.762 Inwoners per km²