Thea Beckmanstraat 11, 2321 WT Leiden

Beschikbaar 183 m² Bouwjaar 2024 6 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Thea Beckmanstraat 11 is een eindwoning in Leiden, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m², een perceel van 111 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 875.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Thea Beckmanstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Thea Beckmanstraat 5

Leiden · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Rapenburg 76

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Grachtenpand, hoekwoning
Woonoppervlakte: 205 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Schelpenkade 59

Leiden · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Tommy Dorseykade 7

Leiden · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Bakkersteeg 18

Leiden · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eindwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 111 m²
Inhoud: 711 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 975.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Thea Beckmanstraat 11

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 100.08 kWh/m²
CO₂-emissie: 9.25 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-08
Verwarming: Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Dubbele bewoning mogelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (3.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Voortuin en zijtuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Haagweg-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Haagweg-Noord

Thea Beckmanstraat 11 ligt in de buurt Haagweg-Noord in Leiden. De buurt telt 1.835 inwoners en 973 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 435.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1835 Inwoners

1105 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

973 Woningvoorraad

€435.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

9.727 Inwoners per km²