Dobbedreef 35, 2331 SW Leiden

142 m² Bouwjaar 1991

Dobbedreef 35 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 120 m².

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dobbedreef 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Suze Baarthof 18

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Guurtje Riemenshof 9

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Jan van Brakelplantsoen 3

Voorschoten · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Rosa de Werdstraat 13

Leiden · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Etty Hillesumstraat 2

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Inhoud: 427 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Dobbewijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dobbewijk-Zuid

Dobbedreef 35 ligt in de buurt Dobbewijk-Zuid in Leiden. De buurt telt 4.485 inwoners en 1.913 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 435.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4485 Inwoners

1930 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1913 Woningvoorraad

€435.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

6.072 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dobbewijk-Zuid

Locatie van Dobbedreef 35

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Leiden
Postcode: 2331 SW
Netnummer: 071

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Leiden
Sectie: W
Perceelnummer: 6428

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Dobbedreef 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbedreef 35?

De geschatte woningwaarde van Dobbedreef 35 is € 625.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Dobbedreef 35?

Dobbedreef 35 ligt in Dobbewijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.072 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dobbedreef 35?

Dobbedreef 35 is een tussenwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Dobbedreef 35?

Dobbedreef 35 heeft 142 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.