Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 415.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €570.000 tot €670.000
- Ligging
- In woonwijk
Harriët Freezersingel 36, 2331 SC Leiden
123 m²
Bouwjaar 1990
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Harriët Freezersingel 36 is een eindwoning in Leiden, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 165 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Harriët Freezersingel 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Harriët Freezersingel 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 113.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.61 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (62.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
- Dakterras
- Ja
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Leiden
4485
Inwoners
1930
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1913
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Dobbewijk-Zuid
61%
Koopwoningen
6.072
Inwoners per km²
Omschrijving
Een enkele keer komt er een energiezuinige eind/hoekwoning beschikbaar op zo'n leuke locatie met uitzicht op groen en een waterpartij.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Harriët Freezersingel 36
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Dobbewijk-Zuid
- Postcode
- 2331 SC
Vergelijkbare woningen in Leiden
Henriëtte van der Meystraat 42
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Advertentie
Maria Rutgersweg 34
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Henriëtte van der Meystraat 48
Leiden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Harriët Freezersingel 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Harriët Freezersingel 36?
De prijsindicatie voor Harriët Freezersingel 36 ligt rond €570.000 tot €670.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €435.000. Dat komt neer op circa €3.537 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Harriët Freezersingel 36 zich tot de wijk Dobbewijk-Zuid?
Harriët Freezersingel 36 is een eindwoning van 123 m² in de wijk Dobbewijk-Zuid. De buurt telt 1.913 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Harriët Freezersingel 36?
Harriët Freezersingel 36 is een eindwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Harriët Freezersingel 36 vergeleken met de buurt?
Harriët Freezersingel 36 heeft 123 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Dobbewijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Harriët Freezersingel 36 en wat betekent dat?
Harriët Freezersingel 36 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.61 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Harriët Freezersingel 36?
Harriët Freezersingel 36 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 62 m².
Hoe is de woningmarkt in Dobbewijk-Zuid?
De wijk Dobbewijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Vanuit Harriët Freezersingel 36 in Dobbewijk-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Harriët Freezersingel 36: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dobbewijk-Zuid?
Recreatie nabij Dobbewijk-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Harriët Freezersingel 36?
De prijsindicatie ligt rond €570.000 tot €670.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €435.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Harriët Freezersingel 36?
Een woningrapport voor Harriët Freezersingel 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars