Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 447.4 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €505.000 tot €605.000
- Ligging
- In woonwijk
Else van der Banstraat 2, 2331 MX Leiden
137 m²
Bouwjaar 1988
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
Else van der Banstraat 2 is een eengezinswoning, eindwoning in Leiden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 153 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Else van der Banstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Else van der Banstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 112.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.22 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (83.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
- Dakterras
- Ja
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Leiden
4485
Inwoners
1930
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1913
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Dobbewijk-Zuid
61%
Koopwoningen
6.072
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in een modern woonhuis in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Else van der Banstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Dobbewijk-Zuid
- Postcode
- 2331 MX
Vergelijkbare woningen in Leiden
Margaret Staalstraat 22
Leiden
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Advertentie
Annie van Hattemstraat 41
Leiden · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Anna van Bossepad 5
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Else van der Banstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Else van der Banstraat 2?
De prijsindicatie voor Else van der Banstraat 2 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €435.000. Dat komt neer op circa €3.175 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Else van der Banstraat 2 zich tot de wijk Dobbewijk-Zuid?
Else van der Banstraat 2 is een eengezinswoning, eindwoning van 137 m² in de wijk Dobbewijk-Zuid. De buurt telt 1.913 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Else van der Banstraat 2?
Else van der Banstraat 2 is een eengezinswoning, eindwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Else van der Banstraat 2 vergeleken met de buurt?
Else van der Banstraat 2 heeft 137 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Dobbewijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Else van der Banstraat 2 en wat betekent dat?
Else van der Banstraat 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-06-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Else van der Banstraat 2?
Else van der Banstraat 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 83 m².
Hoe is de woningmarkt in Dobbewijk-Zuid?
De wijk Dobbewijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Vanuit Else van der Banstraat 2 in Dobbewijk-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Else van der Banstraat 2: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dobbewijk-Zuid?
Recreatie nabij Dobbewijk-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Else van der Banstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €505.000 tot €605.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €435.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Else van der Banstraat 2?
Een woningrapport voor Else van der Banstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars