Straatbeeld van Dobbedreef 204 in Leiden

Dobbedreef 204, 2331 ML Leiden

96 m² Bouwjaar 1988 Label A

Dobbedreef 204 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 4450 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dobbedreef 204

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
4450 m²
Inhoud
323 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Dobbedreef 204

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
109.40 kWh/m²
CO₂-emissie
26.58 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dobbewijk-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dobbewijk-Noord

Dobbedreef 204 ligt in de buurt Dobbewijk-Noord in Leiden. De buurt telt 1.415 inwoners en 746 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1415 Inwoners
750 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
746 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
6.417 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dobbewijk-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dobbewijk-Noord

Locatie van Dobbedreef 204

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
W
Perceelnummer
7286

Officiële bekendmakingen rond Dobbedreef 204

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 41 meter

Aanvraag vergunning openbare ruimte, Terrasvergunning - overname Alexandrine Tinneplein 2 2331PN Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dobbedreef 204

Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbedreef 204?

De geschatte woningwaarde van Dobbedreef 204 is € 450.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Dobbedreef 204?

Dobbedreef 204 ligt in Dobbewijk-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.417 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dobbedreef 204?

Dobbedreef 204 is een tussenwoning in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Dobbedreef 204?

Dobbedreef 204 heeft 96 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 4450 m².

Wat is het energielabel van Dobbedreef 204?

Dobbedreef 204 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-07-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.