Straatbeeld van Dobbedreef 15 A in Leiden

Dobbedreef 15 A, 2331 MK Leiden

106 m² Bouwjaar 1994 Label A

Dobbedreef 15 A is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 3447 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dobbedreef 15 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
3447 m²
Inhoud
344 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Dobbedreef 15 A

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
88.82 kWh/m²
CO₂-emissie
12.07 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dobbewijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dobbewijk-Zuid

Dobbedreef 15 A ligt in de buurt Dobbewijk-Zuid in Leiden. De buurt telt 4.485 inwoners en 1.913 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 435.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4485 Inwoners
1930 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1913 Woningvoorraad
€435.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
6.072 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dobbewijk-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dobbewijk-Zuid

Locatie van Dobbedreef 15 A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
W
Perceelnummer
7310

Officiële bekendmakingen rond Dobbedreef 15 A

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 52 meter

Aanvraag vergunning openbare ruimte, Terrasvergunning - overname Alexandrine Tinneplein 2 2331PN Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dobbedreef 15 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbedreef 15 A?

De geschatte woningwaarde van Dobbedreef 15 A is € 470.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Dobbedreef 15 A?

Dobbedreef 15 A ligt in Dobbewijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.072 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dobbedreef 15 A?

Dobbedreef 15 A is een tussenwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1994 (32 jaar oud).

Hoe groot is Dobbedreef 15 A?

Dobbedreef 15 A heeft 106 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 3447 m².

Wat is het energielabel van Dobbedreef 15 A?

Dobbedreef 15 A heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-04-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.