Anne Frankweg 13, 2331 CH Leiden

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kloosterhof €434.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Anne Frankweg 13 is een portiekflat van 89 m² in de CBS-buurt Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.880 inwoners per km².

Anne Frankweg 13 is een portiekflat in Kloosterhof, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Anne Frankweg 13 heeft 89 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.

Anne Frankweg 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Anne Frankweg 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Anne Frankweg 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Anne Frankweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kloosterhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.