Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rijndijk 74 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kloosterhof. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rijndijk 74 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rijndijk 74.
Rijndijk 74 is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.
€ 1.075.000 tot € 1.425.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijndijk 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,9 kmRijndijk 74 ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.815 inwoners en 1.220 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 434.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Leiden · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Oegstgeest · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Voorschoten · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Wassenaar · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kloosterhof €434.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRijndijk 74 is een bovenwoning van 238 m² in de CBS-buurt Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.880 inwoners per km².
Rijndijk 74 is een bovenwoning in Kloosterhof, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rijndijk 74 heeft 238 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 60 m² per kamer.
Rijndijk 74 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-04-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.22 kg/jaar.
Rijndijk 74 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Rijndijk 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kloosterhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
