Straatbeeld van Valeriusstraat 81 in Leiden

Valeriusstraat 81, 2324 XE Leiden

89 m² Bouwjaar 1987

Valeriusstraat 81 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 1650 m².

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valeriusstraat 81

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
1650 m²
Inhoud
283 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Boshuizen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Boshuizen

Valeriusstraat 81 ligt in de buurt Boshuizen in Leiden. De buurt telt 4.115 inwoners en 1.746 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 367.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4115 Inwoners
2295 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1746 Woningvoorraad
€367.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.372 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Boshuizen

Locatie van Valeriusstraat 81

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
4979

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 81?

De geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 81 is € 430.000 tot € 590.000.

In wat voor buurt ligt Valeriusstraat 81?

Valeriusstraat 81 ligt in Boshuizen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.372 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 81?

Valeriusstraat 81 is een hoekwoning in Boshuizen, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Valeriusstraat 81?

Valeriusstraat 81 heeft 89 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 1650 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.