Straatbeeld van Valeriusstraat 13 in Leiden

Valeriusstraat 13, 2324 XE Leiden

114 m² Bouwjaar 1961

Valeriusstraat 13 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 318 m².

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valeriusstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
379 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2001 tot 2005

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Boshuizen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Boshuizen

Valeriusstraat 13 ligt in de buurt Boshuizen in Leiden. De buurt telt 4.115 inwoners en 1.746 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 367.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4115 Inwoners
2295 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1746 Woningvoorraad
€367.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.372 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Boshuizen

Locatie van Valeriusstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
4951

Officiële bekendmakingen rond Valeriusstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 97 meter

Verleende omgevingsvergunning, realiseren 343 woningen, commerciële ruimten en parkeergarage (De Premier), Vijf Meilaan Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 13 is € 440.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Valeriusstraat 13?

Valeriusstraat 13 ligt in Boshuizen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.372 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 13?

Valeriusstraat 13 is een hoekwoning in Boshuizen, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Valeriusstraat 13?

Valeriusstraat 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Het perceel is 318 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Valeriusstraat 13?

De laatst bekende transactie van Valeriusstraat 13 valt in de periode 2001 tot 2005.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.